2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
76.4万円/㎡
前年比+31.0%
札幌市北区
64.3万円/㎡
前年比+20.3%
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ラ・クラッセ札幌ステーションテラス
北海道札幌市北区北十一条西一丁目
函館本線 / 札幌駅 徒歩4分
2014年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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12階 / 59.08㎡の場合
相場
4,055万円
68.6万円/㎡
2,958
3,689
4,421
5,153
AI査定結果
推定相場価格
4,055万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,689万円〜4,421万円
62.4万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月3日
ラ・クラッセ札幌ステーションテラス
3,800万円（64.3万円/㎡）/ 12階 / 59.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 3,800万円 | 64.3万円 | 12階 | 59.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/03 | 4,200万円 | 71.1万円 | 12階 | 59.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,880万円 | 63.3万円 | 4階 | 61.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 3,980万円 | 64.9万円 | 4階 | 61.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/28 | 4,140万円 | 67.5万円 | 4階 | 61.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 4,240万円 | 69.1万円 | 4階 | 61.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 4,380万円 | 71.4万円 | 4階 | 61.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,280万円 | 53.5万円 | 4階 | 61.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,290万円 | 53.6万円 | 5階 | 61.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,490万円 | 56.9万円 | 5階 | 61.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,580万円 | 58.4万円 | 5階 | 61.33㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | ラ・クラッセ札幌ステーションテラス 札幌市北区北十一条西一丁目 | 札幌駅4分 | 3,800万円 | 64.3万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/08 | グランファーレ北24条ステーションサイド 札幌市北区北二十三条西四丁目 | 北２４条駅1分 | 3,190万円 | 50.6万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/15 | ル・サンク札幌北14条ノースプレミアム 札幌市北区北十四条西二丁目 | 北１２条駅7分 | 4,180万円 | 60.8万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/15 | グランファーレ札幌グランパークス 札幌市北区北十三条西二丁目 | 札幌駅4分 | 4,180万円 | 66.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/23 | ファインシティ札幌ザ・ノースゲート 札幌市北区北十四条西一丁目 | 札幌駅5分 | 5,380万円 | 76.7万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/18 | ラ・クラッセ札幌ステーションリネア 札幌市北区北十三条西一丁目 | 条東駅3分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | じょうてつアイム札幌ステーションサイト 札幌市北区北十二条西二丁目 | 札幌駅3分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/08 | プレミスト札幌ステーションアクシスアクアサイド 札幌市北区北十一条西一丁目 | 札幌駅6分 | 4,900万円 | 70.4万円 | 69.62㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/31 | ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッド 札幌市北区北七条西五丁目 | さっぽろ駅3分 | 4,980万円 | 75.3万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で31%上昇、札幌市北区では20.3%上昇しています。
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